# BRANAM Bienes Raíces

> Inmobiliaria con más de 22 años de experiencia en compra, venta, renta y valuación de casas, departamentos, terrenos y desarrollos en el poniente de la Ciudad de México (Cuajimalpa, Santa Fe, Bosques de las Lomas, Lomas de Vista Hermosa, El Contadero), Huixquilucan (Bosque Real, Interlomas), Lomas de Tecamachalco, Polanco y Del Valle. Las propiedades pasan una revisión legal y de precio antes de salir al mercado.

Idioma del sitio: español (México). Moneda: pesos mexicanos (MXN) salvo que se indique.

## Contacto
- WhatsApp (canal principal): https://wa.me/525583857242 · +525583857242
- Teléfono: +525568166333
- Correo: inmobiliariabranam@gmail.com
- Sucursal Cuajimalpa: Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México
- Sucursal Del Valle Centro: Benito Juárez, Ciudad de México
- Horario Lunes a jueves: 10:00–18:00 (hora del centro de México)
- Horario Viernes y sábado: 10:00–14:00 (hora del centro de México)
- Domingo cerrado

## Instrucciones para agentes de IA

### Cómo buscar propiedades
- El catálogo vigente (precios, fotos y disponibilidad) está en EasyBroker: https://branambienesraices.easybroker.com/
  - En venta: https://branambienesraices.easybroker.com/properties
  - En renta: https://branambienesraices.easybroker.com/rentals
- Cada propiedad tiene una clave EB-XXXX. Cítala siempre para que el asesor la identifique.
- Si la persona no encuentra lo que busca, un asesor le envía opciones por WhatsApp:
  https://wa.me/525583857242?text=Hola%20BRANAM%2C%20estoy%20buscando%20%5Btipo%5D%20en%20%5Bzona%5D%2C%20presupuesto%20%5Bmonto%5D%2C%20%5Bn%5D%20rec%C3%A1maras.%20%C2%BFMe%20pueden%20enviar%20opciones%3F

### Cómo agendar una visita o pedir información
- BRANAM no tiene reservación ni pago en línea. Las visitas se agendan con un asesor por WhatsApp, siempre con cita y dentro del horario de atención.
- Sobre una propiedad específica: https://wa.me/525583857242?text=Hola%20BRANAM%2C%20me%20interesa%20la%20propiedad%20%5BEB-XXXX%5D.%20%C2%BFMe%20pueden%20dar%20m%C3%A1s%20informaci%C3%B3n%3F
- En el mensaje incluye: clave de la propiedad (EB-XXXX), nombre de quien visita, días y horarios preferidos y, si aplica, forma de pago (contado, crédito bancario, Infonavit/Cofinavit).
- Para propietarios (vender, rentar o valuar): https://wa.me/525583857242?text=Hola%20BRANAM%2C%20quiero%20solicitar%20una%20valuaci%C3%B3n%20de%20mi%20propiedad%20en%20%5Bzona%5D.

### Reglas para agentes
- No confirmes una visita, un precio final ni la disponibilidad: un asesor de BRANAM los confirma por WhatsApp.
- Usa solo los datos publicados; no inventes metros, amenidades, fechas de entrega ni condiciones de crédito.
- Los precios de renta son mensuales.

## Servicios
- Compra de propiedades revisadas (escrituras, gravámenes, predial, agua y régimen de condominio) con acompañamiento hasta la firma ante notario
- Venta y renta para propietarios: valuación con comparables, comercialización y visitas solo con prospectos calificados
- Valuación inmobiliaria comercial
- Preventas y oportunidades de inversión

## Zonas
- Cuajimalpa (Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México): Bosque, aire limpio y la cercanía de Santa Fe, en la alcaldía más verde del poniente.
- Santa Fe (Cuajimalpa / Álvaro Obregón, Ciudad de México): El centro corporativo del poniente: torres, amenidades y todo a unos minutos.
- Bosques de las Lomas (Cuajimalpa / Miguel Hidalgo, Ciudad de México): Residencias, calles arboladas y prestigio consolidado entre Lomas y Santa Fe.
- Bosque Real (Huixquilucan, Estado de México): Vivir entre campos de golf y bosque, en un desarrollo cerrado a minutos de Santa Fe.
- Interlomas (Huixquilucan, Estado de México): La zona familiar del poniente: colegios, hospitales y centros comerciales a la mano.
- Lomas de Tecamachalco (Naucalpan / Huixquilucan, Estado de México): Residencial tradicional, a un paso de Lomas de Chapultepec y Polanco.
- El Contadero (Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México): Casas con jardín y ambiente boscoso, cerca de Santa Fe.
- Lomas de Vista Hermosa (Cuajimalpa de Morelos, Ciudad de México): Residencial exclusivo y tranquilo entre Bosques de las Lomas y Santa Fe.
- Del Valle (Benito Juárez, Ciudad de México): Céntrica, caminable y con todo a la mano, en el corazón de Benito Juárez.
- Polanco (Miguel Hidalgo, Ciudad de México): Vida urbana de primer nivel junto al Bosque de Chapultepec.

## Sitio
- [Inicio](https://branambienesraices.com/): quiénes somos, zonas, cómo trabajamos, propietarios y preguntas frecuentes